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贵会《对于浙江省扶植投资团体股分无限公司备案文献弥补音讯的函》已收悉，我公司会同主承销商华夏扶植银行股分无限公司和中信银行股分无限公司依照贵会的恳求核实弥补了相干音讯，并点窜美满了无关文献，现函复以下：
一、基于刊行人未表露召募资本用处明细，恳求依照M*⑴弥补表露召募资本用处及利用放置等体例。
针对该反应定见，已在召募仿单“第四章 召募资本应用”中停止弥补，详见召募仿单第29页，详细以下：
刊行人能够在不感化偿债方案的条件下，按照公司财政办理轨制，经公司董事会或内设有权机构核准，可将闲置的召募资本用于弥补活动资本（单次弥补活动资本最长不跨越12个月），且刊行人许诺召募资本不消于购置高收益理财。
⑵基于刊行人未表露企业主要子公司及首要合联营企业欠债环境，部门首要合联营企业净物业、净成本为负未表露缘由，恳求依照M⑸⑸弥补表露上述环境。
针对该反应定见，已在召募仿单“第四章 刊行人根本环境”中停止弥补，详见召募仿单第45⑸1页和第51⑸6页，详细以下：
浙江省建工团体无限职守公司设立于2002年3月28日，备案本钱200,000.00万元，刊行人全资控股。公司备案地点为杭州市西湖区文三西路52号5*层，法定代表人曹伟。公司首要处置修建工程、市政工程、园林工程、马路工程、电机安装工程等。
浙江省一建扶植团体无限公司设立于 2001年 6月 14日，备案本钱115,015.015万元，此中刊行人持股86.95%，国新建信股权投资基金（成都）合资企业（无限合资）持股13.05%。公司备案地点为杭州市天目山路358号，法定代表人崔峻。公司首要处置种种通用功业与民用扶植名目的修建动工、装备安装等。
浙江省二建扶植团体无限公司设立于1958年，备案本钱48,120.714万元，此中刊行人持股75.27%，国新建信股权投资基金（成都）合资企业（无限合资）持股24.73%。公司备案地点为浙江省宁波市镇海区城关车站路256号，法定代表人陈海燕。公司首要处置修建工程总承包。
浙江省三建扶植团体无限公司设立于1978年，备案本钱68,039.3449万元，此中刊行人持股75.22%，国新建信股权投资基金（成都）合资企业（无限合资）持股24.78%。公司备案地点为浙江省杭州市上城区雷霆路60号长城大厦，法定代表生齿卫星。公司首要处置承包通用功业与民用扶植名目的修建动工、市政工程、消防工程、防水防腐工程动工，特种修建手艺开辟、动工，修建装潢装璜，水、暖、电风装备安装等。
浙江省产业装备安装团体无限公司设立于1958年，备案本钱10,028.00万元，刊行人持股98.43%。公司备案地点为杭州市开元路21号，法定代表人张锋。公司首要处置修建装备安装等营业。
浙江省建投交通根底扶植团体无限公司设立于1999年12月16日，备案本钱101,000万元，刊行人全资控股。公司备案地点为浙江省杭州市文三路20号，法定代表人陈国平。公司首要展开对外承包工程营业。
浙江省建材团体无限公司设立于1990年10月4日，备案本钱35,000.00万元，刊行人持股22.96%，刊行人子公司建工团体持股77.04%。公司备案地点为浙江省杭州市古运路85号古运大厦⑾12层，法定代表人向明。公司首要处置水泥混凝土成品、水泥预制构配件等产物的发卖营业。
浙江省扶植工程刻板团体无限公司设立于1999年1月28日，备案本钱5,188万元，刊行人全资控股。公司备案地点为浙江省杭州市下城区朝日路175号，法定代表人许惠铭，公司首要处置修建工程刻板及配件的出产建设，修建工程刻板的租借。
浙江省武林修建装潢团体无限公司设立于 1986年 2月 8日，备案本钱20,000.00万元，刊行人持股70%，刊行人子公司浙江一建持股30%。公司备案地点为浙江省杭州市拱墅区湖州街36⑴号3楼，法定代表人张顺遂。公司首要处置修建装潢装修，电机装备安装，修建智能化、消防举措措施、园林绿化、园林古修建等妄图动工。
浙江扶植商贸物流无限公司设立于2012年3月27日，备案本钱20,000.00万元，刊行人持股51%，刊行人子公司浙江建工、浙江一建、浙江二建、浙江三建划分持股19%、10%、10%和10%。公司备案地点为浙江省杭州市拱墅区湖州街36⑴号3楼，法定代表人方建忠。公司首要从究竟业投资，修建质料、装潢质料、金属质料、电机产物、化工材料及化工产物等的发卖等。
浙江建投环保工程无限公司设立于2014年7月17日，备案本钱15,000.00万元，刊行人全资控股。公司备案地点为浙江省杭州市西湖区文三西路52号十层，法定代表人于利生。公司首要处置浑水处置、固废处置、渣滓处置、生态及泥土修理等营业。
浙江浙建实业成长无限公司设立于2016年12月15日，备案本钱5,000.00万元，刊行人全资控股。公司备案地点为浙江省杭州市西湖区文三西路52号四层，法定代表人捷捷。公司首要从究竟业投资、财产办理、物质商业零售等。
浙江省扶植团体（香港）控股无限公司设立于2019年4月，备案本钱20,000万港币，首要处置修建动工等营业。
停止2020年底，浙江省扶植团体（香港）控股无限公司总物业248,591.95万元，总欠债226,941.96万元，净物业21,649.99万元，2020年杀青业务支出405,170.76万元，净成本1,361.84万元。
停止2021年9月末，浙江省扶植团体（香港）控股无限公司总物业259,585.38万元，总欠债242,017.90万元，净物业17,567.48万元，2021年1*月杀青业务支出325,587.46万元，净成本⑶,257.10万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系今年度部属新加坡公司刊出，公司补提新加坡公司坏账3,634万元。
姑苏浙建地产成长无限公司设立于2008年4月14日，备案本钱16,000.00万元，刊行人持股85%。公司备案地点为姑苏市吴中区木渎镇金枫南路289号枫华贸易广场1幢132室，法定代表人余新明。公司首要处置房地产开辟运营、财产办理、发卖、金属质料、修建装潢质料、自有衡宇租借等。公司具有房地产开辟相干天分，可按叁级尺度处置房地产开辟经业务务。
新疆塔建三五九建工无限职守公司设立于 2018年 4月 12日，备案本钱23,573.4647万元，刊行人持股66%。公司备案地点为新疆阿拉尔市滨海小道东1395号，法定代表人严华兴。公司首要处置产业与民用修建、水力水电工程、马路工程、衡宇修建工程、市政公共卫生间功程等。
浙江建投成长房地产开辟无限公司设立于2010年4月，备案本钱20,000.00万元，刊行人持股比率为50.00%。公司备案地点为杭州市拱墅区祥符镇孔家埭村161号2幢，法定代表人张晓峰。公司首要处置房地产开辟运营、财产办理、实业投资、投资征询等。
停止2020年底，浙江建投成长房地产开辟无限公司总物业33,531.32万元，总欠债29,786.87万元，净物业3,744.45万元，2020年杀青业务支出28.57万元，净成本⑵,724.57万元。2020年净成本为负首要缘由系今年预缴地皮增值税计入当期损益、本钱调换和计提坏账筹办。
停止2021年9月末，浙江建投成长房地产开辟无限公司总物业30,659.02万元，总欠债26,743.68万元，净物业3,915.34万元，2021年1*月杀青业务支出199.33万元，净成本170.89万元。
浙江建工装潢集成科技无限公司设立于2018年6月，备案本钱5,000.00万元，刊行人子公司浙江建工持股50.00%。公司备案地点浙江省衢州市龙游县城北经济开辟区办公大楼7楼713室，法定代表人吴忠勇。公司首要处置新式集成墙面（装潢布景墙，强弱电结尾集成体例和制品隔绝等）及装潢部品零件五金配套产物的研发和发卖。
停止2020年底，浙江建工装潢集成科技无限公司总物业2,655.52万元，总欠债72.07万元，净物业2,583.45万元，2020年杀青业务支出0.00元，净成本⑶6.09万元。2020年净成本为负的首要缘由系公司尚处于扶植期，未开端出产运营。
停止2021年9月末，浙江建工装潢集成科技无限公司总物业3,582.52万元，总欠债1,108.39万元，净物业2,474.13万元，2021年1*月杀青业务支出605.30万元，净成本⑽9.32万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系公司出产运营范围尚处于增加期，且生存创办用度等付出。
五矿产业投资办理无限公司设立于2016年3月，备案本钱10,000.00万元，刊行人子公司浙江建工持股40.00%。公司备案地点为北京市东城区向阳门北京大学巷7号10层北侧，法定代表人王涛。公司首要处置非证券营业的投资办理、投资征询等营业。
台州东部建材科技无限公司设立于2017年9月，备案本钱12,000.00万元，刊行人子公司浙江建材持股42.50%。公司备案地点为浙江省台州市台州湾会聚区汇金路2199号，法定代表人高立旦。公司首要处置水泥成品发卖、砼构造构件发卖和建设等营业。
停止2021年9月末，台州东部建材科技无限公司总物业97,465.50万元，总欠债86,426.79万元，净物业11,038.71万元，2021年1*月杀青业务支出35,403.97万元，净成本*55.60万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系PC新签定单发卖价钱低，且新接名目运距较远增添运脚形成PC片面价钱增幅较大，致使当期PC的毛利大幅度下降。
南昌城建构件无限公司设立于2009年11月，备案本钱3,200.00万元，刊行人子公司浙江建材持股40.00%。公司备案地点江西省南昌市新建区望城新区璜溪北小道东侧，法定代表人李庆。公司首要处置混凝土构件出产及发卖、商品混凝土出产及发卖等营业。
停止2021年9月末，南昌城建团体无限公司总物业24,194.18万元，总欠债18,268.13万元，净物业5,926.05万元，2021年1*月杀青业务支出4,093.63万元，净成本*98.38万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系公司首要出产地铁管片，南昌地铁暂无新名目。
浙江建谋利械租借无限公司设立于2005年1月，备案本钱500万美圆，刊行人持股20.00%。公司备案地点为杭州市拱墅区北京大学桥月光路底，法定代表人杜国方。公司首要处置种种国表里修建刻板装备、工程刻板装备租借营业等。
停止2020年底，浙江建谋利械租借无限公司总物业7,400.64万元，总欠债4,402.10万元，净物业2,998.54万元，2020年杀青业务支出3,750.03万元，净成本⑶9.26万元。2020年净成本为负的首要缘由系外租塔机本钱降低。
停止2021年9月末，浙江建谋利械租借无限公司总物业7,197.90万元，总欠债3,743.27万元，净物业3,454.63万元，2021年1*月杀青业务支出1,628.64万元，净成本⑵1.41万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系修建刻板装备、工程刻板装备租借营业特征，支出首要于四时度确认。
浙江基建投资办理无限公司设立于2014年12月，备案本钱软妹币5,000.00万元，刊行人持股44.00%。公司备案地点为浙江省杭州市之江路84号六和塔花园内苑110室，法定代表人周炜玮。公司首要从实物业办理、投资办理、投资征询等。
停止2020年底，浙江基建投资办理无限公司总物业3,973.84万元，总欠债791.27万元，净物业3,182.57万元，2020年杀青业务支出781.86万元，净成本598.87万元。
台州市路桥龙飞投资办理合资企业（无限合资）设立于2017年12月，备案本钱230,000.00万元，刊行人子公司浙江建工持股30.43%。公司备案地点为浙江省台州市路桥区桐屿街道山羊居鼎盛西路183号。公司首要从究竟业投资等。
停止 2020年底，台州市路桥龙飞投资办理合资企业（无限合资）总物业22,406.96万元，总欠债56.25万元，净物业22,350.71万元，2020年杀青业务支出0.00元，净成本⑸1.81万元。2020年净成本为负首要缘由系合资企业当期未发生投资收益。
停止2021年9月末，台州市路桥龙飞投资办理合资企业（无限合资）总物业1.00万元，总欠债0.00元，净物业1.00万元，2021年1*月杀青业务支出0.00元，净成本*46.28万元。2021年1*月净成本为负首要缘由系合资企业当期未发生投资收益。
义乌浙建高新投资无限公司设立于2019年6月，备案本钱5,000.00万元，刊行人持股49.00%。公司备案地点为浙江省义乌市苏溪镇苏福路126号，法定代表人傅强。公司首要处置投资办理、修建工程动工、自有衡宇租借经营、财产办理。
停止2020年底，义乌浙建高新投资无限公司总物业7,900.34万元，总欠债3,214.71万元，净物业4,685.63万元，2020年杀青业务支出0.00元，净成本⑵80.98万元。2020年净成本为负的首要缘由系公司人材公寓名目还没有完工。
停止2021年9月末，义乌浙建高新投资无限公司总物业7,952.38万元，总欠债3,401.76万元，净物业4,550.62万元，2021年1*月杀青业务支出0.00元，净成本⒀5.02万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系公司人材公寓名目还没有完工。
宁波钢杰人力资本开辟无限公司设立于2006年12月，备案本钱1,000.00万元，刊行人子公司浙江二建持股40.00%。公司备案地点浙江省宁波市镇海区骆驼街道镇海小道中段389号8⑵室（新城焦点区），法定代表人华俊荣。公司首要处置人力资本外包揽事、扶植工程劳务专门分包揽事、商品推行与代销办事。
停止2020年底，宁波钢杰人力资本开辟无限公司总物业2,598.90万元，总欠债2,047.18万元，净物业551.72万元，2020年杀青业务支出30,697.30万元，杀青净成本174.24万元。
停止2021年9月末，宁波钢杰人力资本开辟无限公司总物业2,914.94万元，总欠债2,209.70万元，净物业705.24万元，2021年1*月杀青业务支出39,040.05万元，净成本173.94万元。
金华网新科技财产孵化园扶植无限公司设立于2018年7月，备案本钱100.00万元，刊行人子公司浙江一建持股20.00%。公司备案地点为浙江省金华市金东区金义都会经济开辟区管委会3211办公室，法定代表人甘宏军。公司首要处置金华科技城浙江大学网新科技财产孵化园名目扶植。
停止2020年底，金华网新科技财产孵化园扶植无限公司总物业704.88万元，总欠债为1,167.91万元，净物业*63.03万元，2020年杀青业务支出21,693.84万元，杀青净成本⑶3.29万元。2020年净成本为负的首要缘由系公司金华市金义都新区金华科技城科创孵化器区块二期名目还没有构成业务支出，且公司积年运营进入致使净物业为负。
停止2021年9月末，金华网新科技财产孵化园扶植无限公司总物业112.41万元，总欠债586.18万元，净物业*73.77万元，2021年1*月杀青业务支出3,106.06万元，净成本⑽.74万元。2021年1*月净成本为负的首要缘由系公司金华市金义都新区金华科技城科创孵化器区块二期名目还没有构成业务支出，且公司积年运营进入致使净物业为负。
三、基于刊行人触及庞大物业重组，未依照MQ.4表表露，恳求依照MQ.4弥补表露庞大物业重组环境。
针对该反应定见，已在召募仿单“第二章 危险提醒及申明”、“第五章刊行人根本环境”、“第六章 刊行人首要财政状态”中停止弥补，详见召募仿单第21页、第36*1页、第172⑴73页和第206页，详细以下：
2019年12月，多爱好团体股分无限公司算作归并方暨存续方接收归并浙江省扶植投资团体无限公司，浙江省扶植投资团体无限公司算作被归并方在接收归并完竣后停止公司刊出，多爱好团体股分无限公司改名为浙江省扶植投资团体股分无限公司。刊行人算作重组方向触及的财政危险首要包罗庞大物业重组带来的物业欠债率较高的危险、现款流颠簸的危险、应收金钱收受接管的危险等，大概对刊行人财政方面带来必定的感化。
2019年，刊行人前身多爱好团体股分无限公司以物业置换及刊行股分的体例向浙江省共有本钱经营无限公司、华夏信达物业办理股分无限公司、工银金融物业投资无限公司、浙江建阳投资股分无限公司、迪臣成长上海国际团体投资无限公司、隆运修建无限公司、浙江省财政开辟公司购买其持有的浙建团体100%股分，构成庞大物业重组。
浙建团体于2019年4月9日推进会股东南大学会，审议经过了《对于〈浙建团体借壳“多爱好”上市方案〉的议案》，正式开端推动庞大物业重组相干事件。2019年4月16日，多爱好通告《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖预案》，并划分于2019年6月6日及2019年6月20日通告《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）》及《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）（订正稿）》。
2019年9月26日，华夏证监会上市公司并购重组考查委员会推进会2019年第45次并购重组委事情聚会，对多爱好庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变停止考查。按照聚会考查后果，本次庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变未取得考查经过。2019年11月1日，多爱好获得华夏证监会《对于不予批准多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及接收归并请求的决议》（证监答应[2019]2015号）。
2019年11月10日，多爱好推进会第三届董事会第二十四次聚会，审议经过了《对于一直推动公司本次买卖事变的议案》及《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）》等相干议案，决议一直推动本次重组。2019年11月12日，多爱好从头通告《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）》。
2019年11月29日，华夏证监会上市公司并购重组考查委员会推进会2019年第64次并购重组委事情聚会，对多爱好庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变停止考查。按照聚会考查后果，公司本次庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变取得无前提经过。2019年12月24日，多爱好获得华夏证监会出具的《对于批准多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及接收归并请求的批复》（证监答应[2019]2858号），批准多爱好本次买卖相干事变。
2019年12月26日，各买卖对方完竣将浙建团体100%股权转动挂号最多爱好名下的工商变动挂号，浙建团体的公司情势变动加无限职守公司（法人独资）。
2020年12月30日，公司第三届董事会第三十四次聚会审议经过了《对于点窜的议案》，拟将“第五条 公司居处：湖南省长沙市岳麓区环联路102号，邮政编码为：410000”点窜为“第五条 公司居处：浙江省杭州市西湖区文三西路52号十七层，邮政编码为：310012”。该事变已公司2021年第一次姑且股东南大学会审议经过，并于2021年1月18日获得了新业务派司。
2021年6月25日，公司收到浙江省墟市监视办理局出具的《准许刊出挂号告诉书》，经检查准许浙建团体刊出。2021年6月26日，浙建团体的刊出手续打点完竣，浙建团体刊出法人资历。
2021年6月28日，公司完竣变动公司称号的工商变动挂号手续，公司称号由多爱好团体股分无限公司变动加浙江省扶植投资团体股分无限公司，公司证券简称由“多爱好”变动加“浙江建投”。
本次庞大物业重组买卖前，浙建团体与多爱好股东、黄娅妮于2019年4月12日签订《股分让渡和谈》，浙建团体拟经过和谈让渡的体例受让获得、黄娅妮持有的上市公司60,860,000股股分（对应持股比率为29.83%）。本次老股让渡的价款算计为1,252,997,852元，让渡价钱为20.5882元/股，不低于《股分让渡和谈》签订日的前一个买卖日二级墟市股票开盘价的90%。按照多爱好于2019年4月30日实行的2018年度权力分派方案，上述股分响应调换为103,462,000股。2019年5月10日，上述股分让渡完竣过户手续，停止本召募仿单签订之日，浙建团体持有上市公司 103,462,000股股分，对应持股比率为29.83%，为上市公司第一大股东。
本次庞大物业重组买卖中，多爱好拟将停止评价基准日的全数物业及欠债（包罗但不限于悉数现款、持久股权投资、地皮、房产及欠债等）全数置入部属全资子公司。2019年12月11日和2019年12月27日，多爱好划分推进会第三届董事会第二十五次会讲和2019年第三次姑且股东南大学会，审议经过了《对于向全资子公司增添备案本钱的议案》，多爱好拟以自有物业（包罗但不限于现款、持久股权投资、地皮、房产等）对多爱好家居停止增资。多爱好确认以让渡多爱好家居100%的股权的体例杀青物业置出米乐官方 。
多爱好以其具有的置出物业与国资经营公司具有的部门置入物业的买卖订价等值部门停止置换。同时，多爱好向买卖对方以非公然辟行股分的体例购置置入物业超越置出物业订价的差额部门，并对浙建团体停止接收归并。多爱好为接收归并方，浙建团体为被接收归并方，接收归并完竣后，浙建团体将刊出法人资历，上市公司算作存续主体，将衔接浙建团体的全数物业、欠债、营业、职员、条约、天分及其余全数权力和负担，浙建团体持有的上市公司股分将响应刊出。
国资经营公司以置出物业为对价（作价金额即是置出物业买卖订价）受让、黄娅妮持有的盈余上市公司股分，差额部门以现款体例补足。
本次庞大物业置换、换股接收归并、盈余股分让渡互为前提，配合组成本次庞大物业重组弗成朋分的构成部门，此中所有一项不见效或因故没法实行，则其余各项买卖均主动生效并停止实行。
2019年4月14日，多爱好推进会第三届董事会第十五次聚会，审议经过了《重组预案》等与本次买卖相干的议案。
2019年6月5日，多爱好推进会第三届董事会第十八次聚会，审议经过了《重组陈述书（草案）》等与本次买卖相干的议案，并赞成推进会2019年第二次姑且股东南大学会就本次买卖相干议案停止审议。
2019年6月21日，多爱好推进会2019年第二次姑且股东南大学会，审议经过了《重组陈述书（草案）》等与本次买卖相干的议案，并赞成国资经营公司及其分歧步履人免于以要约体例增持多爱好的股分。
2019年11月10日，多爱好推进会第三届董事会第二十四次聚会，审议经过了《对于一直推动公司本次买卖事变的议案》及《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）》等相干议案，决议一直推动本次重组。
2019年4月9日，浙建团体推进会股东南大学会，审议经过了与本次买卖开头方案相干的议案，并赞成与相干方签订《接收归并和谈》、《股分让渡和谈》。
2019年5月30日，浙建团体推进会股东南大学会，审议经过了本次买卖的详细方案，并赞成与相干方签订《接收归并和谈之弥补和谈》。
2019年11月5日，浙建团体推进会股东南大学会，审议经过了《对于一直推动浙建团体借壳多爱好团体股分无限公司上市事变的议案》等与本次买卖相干的议案，赞成一直推动本次买卖。
按照浙建团体全部股东供给的文献和确认，算作本次买卖的买卖对方，浙建团体全部股东已划分经过里面决议计划法式赞成介入本次买卖。
2019年6月19日，浙江省国资委出具“浙国物业权[2019]17号”《浙江省国资委对于赞成多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司的批复》，赞成浙建团体展开本次买卖。
2019年10月10日，国度墟市监视办理总局出具《运营者会合反独霸检查虚假行进一步检查决议书》（反独霸检查决议[2019]389号），决议对多爱好与浙建团体归并案虚假行进一步检查。
2019年12月24日，多爱好获得华夏证监会出具的《对于批准多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及接收归并请求的批复》（证监答应[2019]2858号），批准多爱好本次买卖相干事变。
多爱好已于2019年7月16日收到华夏证监会出具的《华夏证监会行政答应名目检查一次反应定见告诉书》（191803号）。2019年8月23日，多爱好通告《对于改期答复的通告》。2019年9月6日，多爱好通告《对于之反应定见答复》。2019年9月26日，华夏证监会上市公司并购重组考查委员会推进会2019年第45次并购重组委事情聚会，对多爱好庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变停止考查。按照聚会考查后果，本次庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变未取得考查经过。2019年11月1日，多爱好获得华夏证监会《对于不予批准多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及接收归并请求的决议》（证监答应[2019]2015号）。
2019年11月10日，多爱好推进会第三届董事会第二十四次聚会，审议经过了《对于一直推动公司本次买卖事变的议案》及《庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖陈述书（草案）》等相干议案，决议一直推动本次重组。2019年11月29日，华夏证监会上市公司并购重组考查委员会推进会2019年第64次并购重组委事情聚会，对多爱好庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变停止考查。按照聚会考查后果，公司本次庞大物业置换及换股接收归并浙江省扶植投资团体股分无限公司暨联系关系买卖事变取得无前提经过。2019年12月24日，多爱好获得华夏证监会出具的《对于批准多爱好团体股分无限公司庞大物业置换及接收归并请求的批复》（证监答应[2019]2858号），批准多爱好本次买卖相干事变。2019年12月26日，各买卖对方完竣将浙建团体100%股权转动挂号最多爱好名下的工商变动挂号，浙建团体的公司情势变动加无限职守公司（法人独资）。2021年6月25日，公司收到浙江省墟市监视办理局出具的《准许刊出挂号告诉书》，经检查准许浙建团体刊出。2021年6月26日，浙建团体的刊出手续打点完竣，浙建团体刊出法人资历。2021年6月28日，公司称号由多爱好团体股分无限公司变动加浙江省扶植投资团体股分无限公司，公司证券简称由“多爱好”变动加“浙江建投”，相干工商变动挂号手续已完竣。
本次庞大物业重组买卖拟置出物业为停止评价基准日多爱好全数物业和欠债。按照沃克森评价出具的《置出物业评价陈述》，评价机构以2018年12月31日为评价基准日，对多爱好全数物业和欠债采纳物业根底法和收益法停止了评价。
停止2018年12月31日，置出物业经审计的母公司口径净物业账面价格为70,139.10万元，物业根底法评价价格为71,958.31万元，增值1,819.21万元，增值率2.59%;置出物业经审计的归并口径归属于母公司悉数者权力算计69,401.44万元，收益法评价价格为61,205.26万元，增值*,196.18万元，增值率⑾.81%。本次评价终究拔取物业根底法评价价格算作评价后果，即71,958.31万元。
本次买卖拟置入物业为浙建团体100%股权。按照坤元评价出具的《置入物业评价陈述》，评价机构以2018年12月31日为评价基准日，对浙建团体的股东全数权力采纳物业根底法和收益法停止了评价。
停止2018年12月31日，浙建团体经审计的母公司单体口径净物业账面价格（扣除在股东权力中列示的永续债后）为384,081.96万元，物业根底法评价价格为721,630.41万元，较其账面价格增值337,548.46万元，增值率87.88%；浙建团体经审计的归并口径归属于母公司悉数者权力（扣除在股东权力中列示的永续债后）算计455,997.16万元，收益法评价价格为826,615.73万元，较浙建团体归并报表归母净物业账面价格增值370,618.57万元，增值率为81.28%。本次评价终究拔取收益法评价价格算作评价后果，即收益法下浙建团体100%股权评价价格为826,615.73万元。
按照本分上海国际管帐师事件所（特别通俗合资）出具的《多爱好团体股分无限公司2018年度审计陈述》（天行状〔2019〕2318号）和天健管帐师事件所（特别通俗合资）出具的《备考审计陈述》（天健审〔2019〕7408号），本次买卖完竣先后上市公司首要财政数据比力以下：
本次买卖完竣后，物业范围、归属于母公司股东净成本昭著增添，每股收益较大幅晋升，不生存因并购重组买卖而致使每股收益被摊薄的环境。本次买卖有益于加强公司结余才能、连续运营才能和抗危险才能，符闭合市公司全部股东的好处。
2019年，刊行人前身多爱好团体股分无限公司以物业置换及刊行股分的体例向浙江省共有本钱经营无限公司、华夏信达物业办理股分无限公司、工银金融物业投资无限公司、浙江建阳投资股分无限公司、迪臣成长上海国际团体投资无限公司、隆运修建无限公司、浙江省财政开辟公司购买其持有的浙建团体100%股分，构成庞大物业重组。
庞大物业重组详细剖析请见“第五章 刊行人根本环境”之“2、刊行人汗青沿革”之“（三）庞大物业重组环境”。
四、基于刊行人未表露董事、监事及高档办理职员任事刻日，恳求依照M⑸⑺弥补表露企业职员根本环境，并对高管职员建树是不是契合《司法律》等相干法令律例停止申明。
针对该反应定见，已在召募仿单“第五章 刊行人根本环境”中停止弥补，详见召募仿单第64*5页、第68页和第79页，详细以下：
停止召募仿单签订日，按照《浙江省扶植投资团体股分无限公司条例》，刊行人应征战董事13名，现实到位12名；应征战监事3名，现实到位3名。公司董事、监事及高档办理职员建树契合《司法律》等相干法令律例及公司条例央浼。
⑸基于刊行人未表露修建动工营业已落成名目工程质地及行政处分环境，在建名目未表露业主方，未表露修建动工营业板块中以BT、BOT、UPPP等特别情势衔接工程的环境，恳求依照MH.8⑵弥补表露上述体例，并进一步表露首要在建名目中已过完工工夫名目的相干环境。基于产业建设营业未表露近三年及一期结余形式、产销地区等，恳求依照M⑸*弥补表露上述环境。
针对该反应定见，已在召募仿单“第五章 刊行人根本环境”中停止弥补，详见召募仿单第85*9页和第90页，详细以下：
刊行人名目遍及国际31个省市自制区及阿尔及利亚、香港等海本国家及地域，首要为浙江省域内，工程名目根本依照条约平常运转。
刊行人已落成名目中，未产生庞大工程质地变乱及庞大行政处分等环境，且主顾庞大质地赞扬为零。近三年首要落成名目条约金额10亿且存在感化力的名目算计10个，详细环境以下：
名目称号 业主单元 名目地点地 条约金额（亿元） 条约签定工夫 完工工夫 完工工夫 运营形式 结算体例 停止2021年9月末累计回款金额（亿元）
闻堰街道三江口村湘湖三期安设房名目 浙江湘湖旅业投资无限公司 浙江 25.05 2016/1/19 2016/3/30 2019/1/25 动工总承包 完工审计完毕后付出至95%，质保金在2年后付出1%，3年后付出2%，5年后付出2% 11.37
拉萨市乡村扶植投资运营无限公司拉萨市南环线 拉萨市乡村扶植投资运营无限公司 拉萨 22.02 2016/1/28 2016/1/1 2020/1/14 动工总承包 按月付出进度款 18.10
之江尝试室一期工程-园区工程（西区）妄图收购动工（EPC）总承包名目 杭州南湖小镇投资开辟无限公司 浙江 33.18 2019/8/28 2019/5/10 2020/10/28 动工总承包 完工材料提交考查后建安费付出至85%，妄图费及办理费付出至80% 25.46
注：此表所列UPPP名目，触及公司介入投资经营和修建动工。此中，投资经营营业在其余营业板块中列示，动工部门计入修建动工板块。上表UPPP名目条约金额为签定的修建动工条约金额。
名目称号 业主单元 名目地点地 条约金额（亿元） 条约签定工夫 完工工夫 完工工夫 运营形式 结算体例 停止2021年9月末累计回款金额（亿元）
观塘市中间第二录取三区室第成长名目平台工程 溢顺投资无限公司（信和置业及华人置业） 香港 10.11 2018/12/28 2017/7/10 2020/12/2 动工总承包 进程结算 11.66
观塘市中间第二录取三区室第成长名目上盖工程 溢顺投资无限公司（信和置业及华人置业） 香港 25.35 2020/5/28 2018/7/3 2021/1/22 动工总承包 进程结算 28.80
名目地址 名目称号 条约金额（亿元） 业主单元 条约签定工夫 完工日期 估计完工工夫 运营形式 结算体例 回款环境
杭州市 浙江省之江文明中间扶植工程 26.09 浙江省文明和观光厅 2019/2/22 2019/9/5 2022/2/22 EPC 按季结算 停止2021年9月末，累计业主核定产值9.62亿元，按条约到期应收7.53亿元，累计已收款7.53亿元，业主资本付出到位
浙江杭州 杭州经济手艺开辟区体裁中间名目EPC总承包工程 11.38 杭州东部大学科技园扶植无限公司 2019/1/14 2019/3/26 2021/12/31 EPC 月度结算 停止2021年9月末，业主累计核定产值5.77亿元，按条约到期应收款4.63亿元，累计已收款4.56亿元，业主资本付出到位
浙江温州 梧田街道蟠凤村、北村村城中村革新安设房工程代建开辟名目 10.05 温州市瓯海扶植团体无限公司 2019/12 2020/1/29 2022/8/17 动工总承包 阶段结算 停止2021年9月末，业主已确认工程量结算款中生存欠款0.40亿元。
湖南怀化 湖南怀化岳麓青城名目总承包工程 45.00 怀化宏凌青城置业无限公司 2017 2017/9/14 2020/11/23 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，累计业主核定产值15.49亿元，按条约到期应收款14.31亿元，累计已收款14.31亿元，业主资本付出到位
湖南永州 湖南永州·长丰棚更名目总承包工程 12.73 怀化青宏置业无限公司 2019/11/19 2019/12 2021/5/30 动工总承包 按阶段+按月结算 停止2021年9月末，累计业主核定产值3.79亿元，按条约到期应收款2.96亿元，累计已收款2.96亿元，业主资本付出到位
浙江绍兴 国民病院镜湖总院扶植名目A地块动工总承包 10.84 绍兴市镜湖安康财产开辟无限公司 2020/7/31 2020/8/10 2024/4/15 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，业主累计核定产值2.20亿元，按条约到期应收款1.54亿元，累计已收款1.59亿元，业主资本付出到位
浙江衢州 龙游县大众文明办事中间和城东商务中间名目EPC总承包 10.19 龙游县乡村成长投资无限公司 2019/11/18 2020/4/14 2022/10/13 工程总承包 月度结算 停止2021年9月末，业主累计核定产值4.78亿元，按条约到期应收款3.89亿元，累计已收款3.66亿元，另有0.24亿元业主资本未付出到位
浙江杭州 河庄街道城乡一体化安设小区（棚户区三期）名目II标妄图-收购-动工（EPC）工程总承包 10.94 杭州大江东扶植成长无限公司 2018/9/29 2020/4/8 2023/4/7 EPC 月度结算 停止2021年9月末，业主累计核定产值7.55亿元，按条约到期应收款5.97亿元，累计已收款5.97亿元，业主资本已付出到位
浙江杭州 杭政储出【2018】25号地块名目及周边配套EPC名目 15.58 杭州月隐天城投资无限公司 2019/2 2019/3/14 2022/2/22 EPC 月度结算和阶段结算相联合 停止2021年9月末，业主累计核定产值6.08亿元，按条约到期应收款6.08亿元，累计已收款5.49亿元，业主资本已付出到位
上海市 陆家嘴御桥11A-06地块名目总承包工程 13.25 上海陆家嘴（团体）无限公司 2019/11/ 2019/11/30 2023/6/30 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，业主累计核定产值7.35亿元，按条约到期应收款4.67亿元，累计应收款4.67亿元，业主资本已付出到位。
杭州市 之江度假区单位XH1711-R21-06A地块拆迁安设房 16.09 杭州之江乡村扶植投资团体无限公司 2018/10/26 2018/12/15 2022/2/3 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，名目产值6.38亿元，按产值应收5.41亿，今朝已收5.19亿元（含预支）。
杭州市 双浦单位XH23-R21-B05 地块拆迁安设房 11.86 杭州之江乡村扶植投资团体无限公司 2018/11 2019/6/9 2021/11/21 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，完竣产值8.28亿元，按条约搪塞6.62亿元（含预支款0.83亿），现实收款6.53亿元（预支款按商定全额付出）
浙江杭州 河庄街道城乡一体化安设小区（棚户区三期）名目Ⅰ标妄图-收购-动工（EPC）工程总承包 11.65 杭州大江东地产开辟无限公司 2018/9/29 2019/9/15 2022/8/10 EPC 月度结算 停止2021年9月末，应收款5.15亿元，已收款5.15亿元
浙江嘉兴 中间城区“棚户区”大西门安设房名目全进程代建开辟 11.00 嘉善善建旧城革新无限公司 2019/8/21 2019/9/30 2022/3/17 全进程代建 月度结算 停止2021年9月末，应收预支款：0.67亿元；应收产值进度款：3.79亿元（含预支款0.67亿元）；应收农人工账户:1.62亿元；（按商定全数收到）
浙江杭州 浙江理工大学时髦学院扶植工程妄图收购动工（EPC）工程总承包名目 12.75 杭州余杭经济开辟扶植无限公司 2020/1 2019/12/22 2022/5/30 EPC 月度结算 停止2021年9月末，应收款5.03亿元，已收款4.86亿元（含预支）。
杭州市 杭州地铁3号线 杭州市地铁团体无限职守公司 2018/3/19 2018/4/1 2021/2/28 动工总承包 按月付出 停止2021年9月末，累计收款10.28亿元（含预支款0.5亿元）；无欠款
浙江湖州 申嘉湖高速马路安吉孝源至唐舍段工程第TJ03标段 11.16 浙江吉宁高速马路无限公司 2018/11/1 2018/12/1 2021/9/30 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，累计收款6.77亿元（含预支款0.33亿元）；无欠款
自制区 国道216线（境）区界至改则段马路新改建工程 15.09 交通扶植团体无限公司 2018/4/10 2018/5/26 2021/11/25 动工总承包 月度结算 停止2021年9月末，累计收款13.01亿元（含预支款1.51亿元）；无欠款
注：部门在建名目受疫情等身分感化生存已跨越估计完工工夫的环境，详细缘由以下：一、湖南怀化岳麓青城名目总承包工程名目分标段开辟扶植，今朝已完竣首期两个标段的扶植使命，第二期开辟的仍在扶植中。⑵湖南永州·长丰棚更名目总承包工程名目分标段开辟扶植，今朝仍在扶植中。三、杭州地铁3号线标段名目因业主园地托付较迟，且动工中触及其余单元穿插动工，致使部门耽搁。四、申嘉湖高速马路安吉孝源至唐舍段工程第TJ03标段名目土建一标路基交验滞后，感化公司路面动工进度。上述名目回款环境均平常。
名目地址 名目称号 业主单元 条约金额（亿元） 条约签定工夫 完工工夫 估计完工工夫 运营形式 结算体例 回款环境
产业建设营业首要依靠修建动工营业充散发挥了财产链配合效力，结余形式为扶植工程刻板、电力动工刻板、环保刻板、金属构造件和起重机警能监控体例的妄图、建设、发卖、租借、安装、革新与培修等。首要运营主体为建机团体、浙江建材等子公司，产销地区首要会合在浙江省内，占比约75%，省外及国外墟市占比约25%。
⑹基于刊行人其余营业中首要已落成名目、在建名目环境表露不完整，包罗不限于未表露业主方、条约造价金额、条约签定工夫、完工工夫、完工工夫（估计完工工夫）、结算体例等，未表露UPPP及BT名目详细经营形式、BT名目的管帐处置体例和管帐处置根据，恳求依照MH.8⑵弥补表露上述环境，并进一步表露UPPP、BT名目中已投金额跨越估计总投资本额的相干环境。
针对该反应定见，已在召募仿单“第五章 刊行人根本环境”中停止弥补，详见召募仿单第95⑽3页、第107⑽9页和第116页，详细以下：
UPPP（Public-Private Pprowessnerboard），即当局和社会本钱互助形式，是在根底举措措施及大众办事范畴成立的一种持久互助相干。凡是形式是由社会本钱承当妄图、扶植、经营、保护根底举措措施的大部门事情，并经过利用者付费及需要确当局付费取得公道投资报答；当局部分承担根底举措措施及大众办事价钱和质地监禁，以包管大众好处最大化。
普通UPPP名目运作形式为：当局受权机构算作当局方出资代表，经过法定情势抉择社会投资人，与社会投资人组装SPV名目公司，名目公司承担名目投资、扶植、经营，且由存在天分的社会投资人承担名目总承包使命。扶植期完毕后，由当局或当局受权机构向名目公司付出可行性办事用度和经营绩效用度。
浙江建投全数控股UPPP名目共38个，估计总投资267.48亿元，包罗本钱金总投64.18亿。全数控股UPPP名目正当合规，已入库，均已与当局签定相干和谈。
停止2021年9月末，浙江建投已进入名目公司备案本钱金54.12亿元、其余社会第三方已进入名目公司备案本钱金6.66亿元，名目已分发118.34亿元。全数控股UPPP名目中，处于经营期的28个，处于扶植期的10个，大部门名目在2020年络续投入经营期开端回款。停止2021年9月末，38个名目己投资213.29亿元，将来估计将投资54.19亿元。
浙江建投UPPP名目如约保险较强，全数控股UPPP名目正当合规，已入库，已经过物有所值和财务经受才能评介，而且均已在相干UPPP文献中明白将保证当局付费进入本地财务估算，19个名目已开端收取当局付费，今朝已投入经营期的28个名目均回款平常。另外，浙江省经济状态及当局信誉杰出，不生存当局及当局平台债权失信先例，今朝已入库且已投入经营期的UPPP名目不失信环境。
序号 名目称号 名目公司称号 当局代表方 当局代表方股权比率 地点省分 名目状况 条约签定工夫 完工工夫 完工工夫/估计完工工夫
1 浙江师范大学行知学院迁建工程UPPP名目 兰溪市建诚投资开辟无限公司 兰溪市教诲局 0% 浙江 经营期 2016/9/5 2016/7/1 2018/9/1
3 浙江师范大学行知学院拆迁安设、西席宿舍（一期） UPPP名目 兰溪市建兰投资开辟无限公司 兰溪市教诲局 0% 浙江 经营期 2016/11/14 2018/3/8 2020/8/20
5 常山县“上海国际慢城”一期通景路、府前路、文教路门路UPPP名目 浙江常绿投资无限公司 常山县住建局 0% 浙江 经营期 2017/2/20 2017/3/1 2019/8/29
6 蒋村单位D0四、21地块广场、社会泊车场及配套办事举措措施名目 杭州溪广扶植成长无限公司 杭州市西湖区蒋村新区扶植批示部 20% 浙江 扶植期 2017/9/29 2017/6/1 因地铁机场线穿过该名目地块，需待地铁扶植终了。今朝停息动工。
7 台州市路桥飞龙湖生态区UPPP名目 台州市路桥飞龙湖建盛置联投资成长无限公司 台州市路桥区飞龙湖生态区扶植成长中间 10% 浙江 扶植期 2021/4/1 2021/7/1 2026/7/1
8 露台县福溪街道水南“城中村”革新二期UPPP名目 露台县浙一建基投扶植无限公司 露台县根底举措措施投资无限公司 10% 浙江 经营期 2017/1/17 2017/8/10 2021/8/31
9 “斑斓新昌”小城镇情况分析整饬工程（2标段）UPPP名目 新昌县一建根底扶植无限公司 新昌县住建局 0% 浙江 经营期 2017/8/30 2017/8/1 2018/12/30
10 长兴太湖图影山湖花圃及大众举措措施UPPP名目 长兴修图扶植投资办理无限公司 长兴太湖图影观光度假区办理委员会 0% 浙江 经营期 2017/11/25 2017/12/25 2020/11/19
13 翁牛特旗斑斓村落分析整饬街巷强硬UPPP名目 翁牛特旗浙三建扶植办理无限公司 翁牛特旗交通输送局 0% 内蒙古 经营期 2016/4/26 2016/4/30 2016/12/31
15 缙云县壶镇中学、南顿小学、体艺中间和中山街公开空间四个工程UPPP名目 缙云县三建扶植投资无限公司 缙云县壶镇镇国民当局 0% 浙江 扶植期 2017/6/26 2017/11/18 2021/11/18
16 长兴县国民病院改扩建工程二期入院分析楼UPPP名目 长兴浙永扶植投资无限公司 长兴县国民病院 10% 浙江 经营期 2017/2/28 2017/6/29 2021/3/31
20 宁夏中卫市中卫南站黄河马路大桥工程UPPP名目（宁夏交建） 中卫南站黄河大桥扶植投资办理无限公司 中卫市交通输送局 25% 宁夏 经营期 2017/11/6 2018/2/8 2021/6/28
21 （山河）兰溪至江猴子路山河清湖至凤林段马路工程UPPP名目 山河东大学成交通投资无限公司 山河市交通输送局 35% 浙江 经营期 2017/12/1 2018/4/3 2020/12/16
23 （文成）322国道文成西坑至景宁接壤段改建工程UPPP名目 浙江旭成交通投资无限公司 文成县交通输送局 10% 浙江 扶植期 2018/2/24 2019/9/1 2022/12/1
24 遂昌峡北线北界至应村段改建工程UPPP名目 遂昌鹏成交通投资无限公司 遂昌县交通输送局 0% 浙江 扶植期 2018/3/12 因当局拆迁事情一向未完竣，故该名目未完工。 -
25 河北怀安经济开辟区根底举措措施扶植UPPP名目 张家口大成投资无限公司 河北怀安经济开辟区管委会 10% 河北 扶植期 2017/5/18 2017/8/25 2022/12/1
27 玉环市楚门镇市政根底举措措施扶植UPPP名目 玉环市浙建城镇扶植投资无限公司 玉环市楚门镇国民当局 0% 浙江 扶植期 2017/9/19 2017/9/19 2022/12/1
31 遂昌县小城镇情况分析整饬（王村口镇、石练镇和大柘镇）UPPP名目 遂昌浙建投资无限公司 遂昌县住建局 5% 浙江 经营期 2017/8/30 2017/10/10 2020/9/25
32 衢江区小城镇情况分析整饬UPPP名目 衢州市衢江区浙建投资办理无限公司 衢州市忂江区城乡计划体例中间 30% 浙江 经营期 2018/2/9 2017/12/5 2019/12/4
33 安吉县递铺镇第三小学和昌硕文明中间二期（藏书楼）UPPP名目浙江二建 安吉浙建投资无限公司 安吉县局 10% 浙江 经营期 2017/6/14 2017/9/21 2019/6/28
36 绍兴新三江闸河流拓浚、文渊路南延一期、越城区育才黉舍工程UPPP名目 绍兴市越城区浙建投资无限公司 越城区农林水力局 10% 浙江 扶植期 2018/1/29 2018/1/29 2023/12/1
37 衢宁铁路庆元站站前广场工程、毗连线工程及岱根溪段分析管理工程UPPP名目 庆元县浙建名目办理无限公司 庆元县住建局 0% 浙江 经营期 2018/9/17 2018/12/6 2021/1/30
38 绍兴市马山闸强排及配套河流工程、文渊路南延工程二期及配套工程等根底设动工程UPPP名目 绍兴市越城区浙建扶植名目办理无限公司 越城区农林水力局 10% 浙江 扶植期 2018/8/28 2018/9/17 2023/12/1
序号 名目称号 结算体例 估计总投资 已投金额 应到位本钱金 已到位本钱金 此中：公司已投本钱金 本钱金到位比率
37 衢宁铁路庆元站站前广场工程、毗连线工程及岱根溪段分析管理工程UPPP名目 完工后结算 6.23 4.26 1.20 0.89 0.88 74%
38 绍兴市马山闸强排及配套河流工程、文渊路南延工程二期及配套工程等根底设动工程UPPP名目 完工后结算 16.35 10.19 3.47 3.47 2.77 100%
注：部门名目已投金额跨越估计总投资，详细缘由以下：一、浙江师范大学行知学院迁建工程UPPP名目中藏书楼等部门单体现实改成平装修。⑵浙江师范大学行知学院拆迁安设、西席宿舍（一期）UPPP名目因园地征迁缘由西席宿舍楼工程改期完工，野生质料价钱调换。三、宁波镇海骆驼街道棚户区革新UPPP名目条约签定时投资额为暂定，商定以现实投资为准。四、长兴县国民病院改扩建工程二期入院分析楼UPPP名目当局方进步装修层次，增添养息装备专项工程。⑸长兴湖滨路工程等UPPP名目增添新建工程。⑹安吉县递铺镇第三小学和昌硕文明中间二期（藏书楼）UPPP名目中藏书楼装修、质料价钱调换。七、斑斓新昌小城镇分析整饬UPPP名目增添10个新建名目。
BT指扶植-托付（Build-Transfer），是社会资本介入当局根底举措措施名目扶植的一种投融资体例，由BT投资人组装的名目公司依照当局部分的央浼停止名目投资、扶植，名目完工查收及格后由当局分期回购。
2010年往后，在修建动工“微利化”的情势，刊行人依照财产相干绳尺，捉住“新城镇化”扶植契机，进取游成长了极少BT本钱运营名目，但BT名目成长范围不大，占刊行人条约总量比率较小。刊行人的BT名目首要会合在浙江杭州、湖州、宁波等地，名目地点地经济均比较蓬勃，财务支出较高，名目回购和投资危险较低。刊行人的BT名目均正当合规。
停止2021年9月末，公司存续BT名目共7个，估计总投资42.55亿元，已累计投资42.90亿元，包罗1个在建名目、5个已完工托付名目和1个已完工未托付名目，已累计回购金额40.42亿元。各名目具体环境以下表所示。
序号 名目称号 名目地点地 业主称号 首要扶植体例 条约签定工夫 完工工夫 完工工夫/估计完工工夫 扶植刻日（条约商定） 建妄图划及停顿环境
1 湖州市陌路平和花圃BT名目 浙江湖州 湖州市民生扶植无限公司 单体工程动工图规模内的悉数体例及区块内市政配套工程（供水、电力、供气、通信等接至专门分包的接口处） 2010.07.03 2013.05.21 2015.10.23 750日历天 已完工托付
2 湖州湖工具区（怡和闾里）保险性住宅BT名目 浙江湖州 湖州市住宅保险办公室 土建、安装、室外管道、室外门路、室外园林绿化工程 2011.06.23 2011.03.26 2014.10.08 720日历天 已完工托付
3 桐庐县江南镇窄溪农人会聚安设点BT名目 浙江桐庐 桐庐滨江扶植无限公司江南镇分公司 A区块1#～10#楼房建工程，B区块1#～30#楼房建工程，及A、B区块室外配套工程的投资、扶植，包罗土建、安装，室外管道、室外场隧道路、室外园林绿化工程。室外供水、电力、供气、通信之外。 2011.10.20 2012.05.20 2018.02.06 840日历天 已完工托付
4 余姚兰墅公寓三期安设房BT名目 浙江余姚 余姚市乡村扶植投资成长无限公司 桩基、公开室及地上17幢衡宇修建的土建（含人防）、水电安装及室外从属、园林绿化工程等的投资扶植 2012.09.14 2012.11.12 2016.04.01 900日历天 已完工托付
5 瓜沥镇城乡一体化安设房（二期） BT名目 浙江杭州 杭州萧山瓜沥镇城建投资开辟无限公司 房建、安装（包罗暖通、消防、智能化）等悉数体例及小区门路、管线（供水、电力和供气、通讯等之外）等室外配套和绿化景观工程 2015.03.26 2015.05.05 2022.04.30 960日历天 在建
6 武义县博物馆、计划展现馆BT名目 浙江武义 浙江武义北岭实业成长无限职守公司 武义县博物馆、计划展现馆名目位于北岭新区温泉北路与青春路（计划中）穿插口西南侧 2015.08.21 2015.09.01 2017.10.16 720日历天 已完工托付
7 杭州将来科技城焦点区块公开空间分析开辟工程 浙江杭州 杭州将来科技城扶植无限公司 高空五条配套门路工程、公开车行环路工程、大众公开空间开辟工程及从属园林绿化、公开空间装潢装修、智能交通等专门工程 2015.04.15 2015.12.31 2020.01.19 840日历天 已完工未托付
序号 名目称号 名目资本来历 结算体例 名目所处状况 估计总投资 2021年9月末累计已投资 2021年9月末已回购金额
1 湖州市陌路平和花圃BT名目 自筹资本 完工结算后两年内分三次回购 处于回购期，估计2021年完竣回购 4.75 4.75 5.67
2 湖州湖工具区（怡和闾里）保险性住宅BT名目 自筹资本 完工结算之日起满18个月至24个月内付出 处于回购期，估计2021年完竣回购 9.46 9.46 11.4
3 桐庐县江南镇窄溪农人会聚安设点BT名目 自筹资本 完工结算之日起两年内分三次回购 处于回购期，估计2023年完竣回购 4.20 4.10 3.56
4 余姚兰墅公寓三期安设房BT名目 自筹资本 完工结算之日起两年后一个月内付出完竣 处于回购期，估计2021年完竣回购 6.39 6.39 8.54
5 瓜沥镇城乡一体化安设房（二期）BT名目 自筹资本 完工结算之日起两年内分三次付出终了 待回购，估计2024年完竣回购 7.20 6.32 3.31
6 武义县博物馆、计划展现馆BT名目 自筹资本 完工结算之日起24个月之日 处于回购期，估计2023年完竣回购 1.22 1.03 0.96
7 杭州将来科技城焦点区块公开空间分析开辟工程 自筹资本 完工结算二周年之日付出终了 处于回购期，估计2025年完竣回购 9.33 10.85 6.98
注：杭州将来科技城焦点区块公开空间分析开辟工程名目已投金额跨越估计总投资，首要缘由是该名目现实工程量增添较大。
七、基于刊行人未表露应收账款及持久应收款等应收金钱中，触及当局、当局相干部分的来往金钱环境，恳求依照MH.2*弥补申明以下款项是不是生存经业务务布景，是不是生存替当局融资等行动。基于刊行人近一年及一期其余分析收益、投资收益、物业减值耗费、物业措置收益变革幅度在30%以上、小量股东权力占悉数者权力10%以上，恳求依照M*⑵弥补表露上述管帐科目变更环境及变更缘由。
针对该反应定见，已在召募仿单“第六章 刊行人首要财政状态”中停止弥补，详见召募仿单第151页、第158页、第166页和第170页，详细以下：
近三年及一期末，公司其余分析收益划分为⑴,010.12万元、⑴,411.10万元、⑵,162.39 万元和⑵,672.73万元。2020年底公司其余分析收益较上年底变革53.24%，首要是外币财政报表折算差额变更。
近三年及一期末，公司小量股东权力划分为125,113.53万元、143,036.83万元、151,996.40万元和166,949.07万元，公司小量股东权力逐年增添，首要缘由是公司非全资子公司范围增添而至米乐M6官方网站。
近三年及一期，公司财政用度划分为4,464.33万元、3,057.50元、905.35万元和*49.05万元，2020年和2021年1*月较上期划分降落70.39%和171.69%，首要缘由是配合企业今年度吃亏。
近三年及一期末，公司物业减值耗费划分为⑵6,121.54万元、*20.73万元、⑴,221.20万元和⑸57.44万元。2020年和2021年1*月较上期变更幅度划分为
近三年及一期末，公司物业减值耗费划分为2,818.14万元、6,250.77万元、2,485.46万元和4,819.34万元。2020年较2019年削减60.24%，首要缘由是流动物业措置收益削减，2021年1*月较2020年增加93.90%，首要缘由是收到拆迁抵偿款。
⑻基于刊行人未表露音讯表露事件承担人音讯，恳求按照《音讯表露法则》相干划定在召募仿单“音讯表露放置”中弥补表露音讯表露事件承担人姓名、位置、干系地点、德律风、传真、电子信箱。
针对该反应定见，已在召募仿单“第十章 音讯表露放置”中停止弥补，详见召募仿单第214页，详细以下：
董事会书记办公室为公司音讯表露事件办理部分，在音讯表露事件承担人的带领下，同一承担公司音讯表露事件。音讯表露事件承担人由公司董事会书记担负，承担办理公司音讯表露事件。音讯表露事件承担人干系音讯以下：
⑼基于刊行人未对上一年度的运营、财政、资信状态有没有庞大倒霉变革停止预表露，恳求按照表格系统央浼对上述体例停止弥补表露。
针对该反应定见，已在召募仿单“第五章 刊行人根本环境”、“第六章 刊行人首要财政状态”和“第七章 刊行人资信状态”中停止弥补，详见召募仿单第128页、第206页和第211页，详细以下：
针对该反应定见，已在法令定见书“3、对于本期中期单据的刊行文献及刊行无关机构”中停止弥补，详见法令定见书第12页，详细以下：
综上，本所状师以为，《召募仿单》依照《召募仿单指派》的央浼体例，其体例涵盖了相干法令、律例、范例性文献及买卖商协会法则指派央浼表露的首要事变，契合相干法令、律例、范例性文献及买卖商协会法则指派无关音讯表露的划定，本次刊行放置等体例正当合规。
